2018-05-03 02:40:01 +0000 2018-05-03 02:40:01 +0000
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要求房东不要再让自己进屋。

我住在一个大房子里,和其他几个室友合租。房东一直让自己入住,经常没有明确的理由。这在我住的地方是违法的。有时我自己并没有看到他,但他会给我们留下纸条,或者对房子进行改动(比如他留下了一张似乎是清洁时间表的纸条)。这是有问题的,因为他不知道室友们自己约定了什么,而我只是让大家同意我们自己的清洁时间表。另外,举个极端的例子,我宁愿不要在洗澡的时候,他把热水关了去做装修。

我怎样才能告知他,他的做法是违法的,并向他提供进入出租单位的要求的链接呢

我的目标:

-我不想让情况升级 -我不想让人觉得我做了什么坏事,我想瞒着他,但我确实觉得他的做法不合适

更多信息。

  • 严格来说,这是一个公司,而不是一个个人房东, 但它总是同一个人,公司是小
  • 我想搬出去,但根据我的租约,我至少要多住几个月。

更新:

我刚刚和一位信息官就适用法律进行了交流。我有一部分弄错了。房东可以让自己进入厨房和洗衣房等公共区域,但需要有_有效的理由。有效的理由不包括检查我们有多少垃圾袋,或者我们是否记得清理水槽等事情。

刚才有陌生人进了家门。我问他是谁,他说'手巧的人'。我问他在做什么,他说'修水槽'。水槽的排水速度很慢,但我并不认为这是一个真正的问题。

我想我会给房东写个信息,说如果我们对谁进屋有预警,这样就不会随便让人进来,会更安全。

答案 (2)

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2018-05-03 04:55:31 +0000

我过去也遇到过类似的问题。

你的房东无视你的隐私,也无视你作为租客的**_权利。他们知道他们的做法是违法的,但他们还是这么做了。他们可能拥有这栋楼,但当他们租下这栋楼的时候,他们就放弃了未经你同意而占用空间的权利(除非极端情况)。

说到这里,我觉得权利驱动房东进入空间。很难和有权利的人打交道,因为他们觉得自己的行为是不可动摇的合理性。如果你想让他们停下来,你就得准备采取行动,站稳脚跟。要注意,这可能会引起紧张。但是,如果你的房子里没有人做任何违法的事情,法律是站在你这边的,你的房东也知道这一点。绝对没有理由在这里拐弯抹角。你是被人利用了。

我和我的舍友采取了以下措施让房东退让:

  1. 了解你作为房客的权利(根据国家规定)

  2. 记录过去所有未经通知进入或探访的情况。包括日期、时间、谁在家以及房东做了什么。

  3. 以口头(这样他们就会明白)和书面形式(这样如果情况升级,您就可以在法庭上提出来)清楚地告诉您的房东,从今以后您将要求他们:至少提前24小时通知他们需要进入住宅,并解释原因。进一步说明,如果他们没有得到家庭成员的同意(无论是集体的,还是通过您指定的特定联系人),您将认为他们的进入是对您的租户权利的侵犯。

  4. 贯彻执行! 如果你的房东继续这样的行为,你将很容易使你的租约作废,另找地方居住。

再一次,你的房东是在利用你的被动/无视,如果他们知道你对他们的所作所为很明智,很可能会退让。

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2018-05-03 07:42:04 +0000

你提到这家伙并不是实际上唯一的房东。在这种情况下,我建议你 “跟机关磨坊主谈,而不是跟猴子谈";也就是跟真正的负责人谈,而不仅仅是他们的代表。所以如果他只是为他们工作,那么你需要找更高的人。跟公司里的高层说话,或者写信,并说明。

我想告诉你[姓名或职位]在没有任何通知的情况下进入了我们的住所。我相信您知道,这违反了[引用法律/法规]。请您确保这种情况不会再发生。我们非常乐意满足您为进行必要的维修而提出的任何合理要求。

如果以信的形式发送,你可以以自己的身份签名,如果你不想单独站在这一点上,你可以和你的舍友商量,考虑大家一起签名?

写信的好处是,如果你不知道那里最高层的人的名字,你可以写给公司。公司的名称和地址应该出现在你所拥有的任何文件的上方,比如你的租赁协议,或者你从他们那里收到的任何发票/账单。这些文件甚至可能包含董事或秘书的姓名。在一些国家,公司在中央或地方政府注册,董事信息是公开的 - 例如,在英国,你可以搜索公司大厦数据库找到任何注册公司的名称和地址以及所有董事的姓名。在您的国家可能也有类似的信息。

如果另一方面,这个人和公司里的其他人一样高级,你有一个选择–你可以直接和他说话,说一些类似的话。然而,在我看来,任何规模的出租公司都不可能不知道法律要求,而且很可能这个家伙是单独行动的。即使在这种情况下,我也建议你直接给公司写信,让相关的_人都知道这个情况。用 "官方 "的方式做事,通过正当渠道,得到重视的机会最大。